Комфорт-класс · Самолет
ЖК «Новые Лаврики»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Новые Лаврики» — проект группы «Самолет» в Мурино, на Романовской улице, менее чем в километре от границы Петербурга; строится одна из следующих очередей квартала после сданной первой. Внутри квартала формируют дворы, закрытые для транспорта, с детскими и спортивными площадками. На первых этажах домов предусмотрены помещения под магазины, культурные и досуговые объекты, а в первой очереди под домом устроен подземный паркинг. Квартиры передаются с чистовой отделкой.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Новые Лаврики» от Самолет — комфорт-класс; средняя цена м² 179 714 ₽, на 7% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 56 776 ₽ в месяц, сдача IV кв. 2026, до м. Гражданский проспект ~4,6 км, 605 квартир в одном корпусе.
ЖК комфорт-класса из одного 13-этажного дома на 605 квартир. Площадь квартир по проектным декларациям — 27 489 м², средняя квартира — около 45 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в мае 2024 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — меньше года (IV кв. 2026).
Застройщик — Самолет; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ САМОЛЕТ-ЛАВРИКИ. В нашем каталоге у Самолет 6 строящихся ЖК и 14 254 квартиры — 3-е место среди застройщиков по объёму строительства. Застройщик строит в 2 районах Петербурга: Красносельский, Невский и в Ленобласти: Лаголово, Мурино, Новосаратовка. Ближайший другой проект того же застройщика — «Невская Долина», в 24,3 км. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
16 км от центра — без метро в шаговой доступности. Ближайшая станция метро по прямой — «Гражданский проспект», 4,6 км.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Новые Лаврики» на карте 5 детских садов, школ в этом радиусе пока нет.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Новые Лаврики» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Новые Лаврики». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Новые Лаврики», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Город Мурино, улица Романовская | 13 | 605 | IV кв. 2026 | 179 714 ₽ | №59364 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Максималист» — 0,3 км, «Символист» — 0,5 км, «Стороны света-2» — 0,8 км, «Аквилон Рива» — 1,0 км.
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
Корпус должен быть готов в IV кв. 2026. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в мае 2024 года.
Самолет. Разрешения на строительство оформлены на СЗ САМОЛЕТ-ЛАВРИКИ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
179 714 ₽ в среднем по данным реестра — на 7% дешевле медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 4,5 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 9,9 млн ₽.
До м. Гражданский проспект ~4,6 км. До Дворцовой площади по прямой — около 16 км.
Ближайшая школа на карте — Муринский центр образования № 4, 2я площадка, около 1,1 км по прямой; детский сад — Мамина радость, около 630 м.
Плюсы: Цена м² на 7% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 179 714 ₽ против 193 952 ₽. Скорая сдача: все строящиеся корпуса — до IV кв. 2026. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Минусы: До м. Гражданский проспект ~4,6 км. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
