Комфорт-класс · Таймс-С (Сз)
ЖК «Новая история»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Новая история» — комплекс ИСГ «Таймс» в Сертолово, в микрорайоне Чёрная речка у Восточно-Выборгского шоссе. Четырёхэтажные кирпично-монолитные дома оборудованы двусторонними грузопассажирскими лифтами, которые поднимают жильцов прямо с уровня земли, без пандусов и ступеней. Дома поставлены парами, и каждые два корпуса делят общий закрытый двор без машин и посторонних. В квартирах установлены видеофоны, счётчики с радиоканалом и датчики протечки воды, отделка — от черновой до чистовой под ключ.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Новая история» от Таймс-С (Сз) — комфорт-класс; средняя цена м² 209 328 ₽, на 8% выше медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 61 723 ₽ в месяц, сдача IV кв. 2029, метро далеко (ближайшее — Парнас, ~16 км), 602 квартиры в 6 корпусах.
ЖК комфорт-класса: сейчас строятся 6 корпусов высотой 4 этажа, всего 602 квартиры. Площадь квартир по проектным декларациям — 25 586 м², средняя квартира — около 42 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в мае 2026 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — около 3 лет (IV кв. 2029).
Застройщик — Таймс-С (Сз); разрешения на строительство выданы специализированному застройщику ТАЙМС-С (СЗ). Других строящихся ЖК этого застройщика в нашем каталоге сейчас нет. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
28 км от центра — без метро в шаговой доступности.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Новая история» на карте 2 детских сада, школ в этом радиусе пока нет.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Новая история» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Новая история». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Новая история», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Город Сертолово | 4 | 71 | IV кв. 2029 | 186 201 ₽ | №71840 |
| Город Сертолово | 4 | 71 | IV кв. 2029 | 214 513 ₽ | №71839 |
| Город Сертолово | 4 | 115 | IV кв. 2029 | 213 374 ₽ | №71838 |
| Город Сертолово | 4 | 115 | IV кв. 2029 | 217 365 ₽ | №71837 |
| Город Сертолово | 4 | 115 | IV кв. 2029 | 209 988 ₽ | №71836 |
| Город Сертолово | 4 | 115 | IV кв. 2029 | 214 524 ₽ | №71835 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Верен Норт Сертолово» — 6,0 км, «Сертолово Парк» — 6,1 км, «Новокасимово ТХ-4» — 9,2 км, «Догма Юкки» — 11,4 км.
175 236 ₽ за м²от 47 980 ₽/мес в ипотеку
206 127 ₽ за м²от 72 356 ₽/мес в ипотеку
137 997 ₽ за м²от 46 503 ₽/мес в ипотеку
204 571 ₽ за м²от 44 522 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
от 5,94 млн ₽ · 68 кв. в продажеот 51 614 ₽/мес в ипотеку
208 153 ₽ за м²от 58 454 ₽/мес в ипотеку
от 6,2 млн ₽ · 172 кв. в продажеот 75 826 ₽/мес в ипотеку
207 414 ₽ за м²от 42 229 ₽/мес в ипотеку
Все 6 строящихся корпусов должны быть готовы в IV кв. 2029. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в мае 2026 года.
Таймс-С (Сз). Разрешения на строительство оформлены на ТАЙМС-С (СЗ), расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
209 328 ₽ в среднем по данным реестра — на 8% дороже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 5,2 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 11,5 млн ₽.
Метро далеко (ближайшее — Парнас, ~16 км). До Дворцовой площади по прямой — около 28 км.
Ближайшая школа на карте — Средняя школа №1, около 1,2 км по прямой.
Плюсы: Невысокие дома: до 4 этажей. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Детский сад в 460 м по карте OpenStreetMap. Минусы: Метро далеко (ближайшее — Парнас, ~16 км). Школа — в 1,2 км, в пешей доступности на карте нет: уточните, что строит застройщик в квартале. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время