Комфорт-класс · СЗ «Кронунг юг»
ЖК «Кронунг Юг»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Кронунг Юг» — дом комфорт-класса Kronung Group в Новогорелово, на улице Коммунаров, на берегу реки Дудергофки. Три секции невысокого дома расставлены так, чтобы из большинства квартир открывался вид на реку и променад. Во дворе — площадки для игр и спорта, памп-трек и зона для выгула собак, машины уходят в отдельный трёхэтажный паркинг на 124 места. В лобби работают ресепшн и коворкинг. На первых этажах есть квартиры с террасами, часть квартир получит потолки до 4,7 м с возможностью второго уровня.
Прайс застройщика на , обновляем ежедневно. Квартиры от 6,2 млн ₽; с отделкой — 41% квартир; потолки до 2,74 м; скидка застройщика до 4% от базовой цены.
| Тип | В продаже | Площадь | Цена от | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 31 | 26,1–38,8 м² | 6,2 млн ₽ | 210 325 ₽ |
| 1-комнатные | 63 | 30,4–44,9 м² | 7,8 млн ₽ | 198 596 ₽ |
| 2-комнатные | 60 | 55,6–72,9 м² | 10,8 млн ₽ | 189 814 ₽ |
| 3-комнатные | 18 | 69,5–98,8 м² | 17,6 млн ₽ | 197 547 ₽ |
| Площадь | Этаж | Корпус | Сдача | Отделка | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29,5 м² | 6/8 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 6 204 593 ₽ | |
| 26,1 м² | 2/7 | Корпус 1 | I кв. 2027 | с отделкой | 6 345 396 ₽ | |
| 26,1 м² | 2/7 | Корпус 1 | I кв. 2027 | с отделкой | 6 345 396 ₽ | |
| 26,1 м² | 2/7 | Корпус 1 | I кв. 2027 | с отделкой | 6 345 396 ₽ | |
| 26,1 м² | 2/7 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 6 345 396 ₽ |
| Площадь | Этаж | Корпус | Сдача | Отделка | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30,4 м² | 4/7 | Корпус 1 | I кв. 2027 | с отделкой | 7 797 982 ₽ | |
| 30,4 м² | 5/7 | Корпус 1 | I кв. 2027 | с отделкой | 7 929 480 ₽ | |
| 30,4 м² | 6/7 | Корпус 1 | I кв. 2027 | с отделкой | 8 025 674 ₽ | |
| 39,9 м² | 4/8 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 8 099 991 ₽ | |
| 39,7 м² | 4/8 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 8 146 953 ₽ |
| Площадь | Этаж | Корпус | Сдача | Отделка | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56,8 м² | 3/8 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 10 802 429 ₽ | |
| 57,1 м² | 2/8 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 10 838 385 ₽ | |
| 57,2 м² | 2/8 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 10 857 366 ₽ | |
| 56,8 м² | 4/8 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 11 121 891 ₽ | |
| 56,8 м² | 4/8 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 11 153 991 ₽ |
| Площадь | Этаж | Корпус | Сдача | Отделка | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80,2 м² | 6/9 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 17 639 063 ₽ | |
| 80,2 м² | 7/9 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 17 875 329 ₽ | |
| 87,1 м² | 6/8 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 17 875 617 ₽ | |
| 89,6 м² | 3/8 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 17 943 120 ₽ | |
| 69,5 м² | 2/7 | Корпус 1 | I кв. 2027 | без отделки | 18 255 755 ₽ |
Цена и наличие меняются каждый день — перед бронированием подтвердим у застройщика. Зачёркнута цена без скидки.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф и прайс застройщика): ЖК «Кронунг Юг» от СЗ «Кронунг юг» — комфорт-класс; средняя цена м² 207 703 ₽, на 7% выше медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 75 826 ₽ в месяц; в продаже 172 квартиры: студии от 6,2 млн ₽, 1-комн. от 7,8 млн ₽, 2-комн. от 10,8 млн ₽, 3-комн. от 17,6 млн ₽, сдача I кв. 2027, до м. Проспект Ветеранов ~7,3 км, 596 квартир в одном корпусе.
ЖК комфорт-класса из одного 9-этажного дома на 596 квартир. Площадь квартир по проектным декларациям — 30 840 м², средняя квартира — около 52 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в октябре 2024 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — меньше года (I кв. 2027).
Застройщик — СЗ «Кронунг юг»; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ КРОНУНГ ЮГ. Других строящихся ЖК этого застройщика в нашем каталоге сейчас нет. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
18 км от центра — без метро в шаговой доступности. Ближайшая станция метро по прямой — «Проспект Ветеранов», 7,3 км.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Кронунг Юг» на карте 5 школ и 5 детских садов.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Кронунг Юг» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Кронунг Юг». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Кронунг Юг», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Поселок Новогорелово | 9 | 596 | I кв. 2027 | 207 703 ₽ | №62921 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Квартал Торики» — 1,3 км, «Брусника в Новоселье» — 3,5 км, «Квартал Уютный» — 4,1 км, «Новый Питер» — 4,7 км.
195 860 ₽ за м²от 49 502 ₽/мес в ипотеку
184 619 ₽ за м²от 64 807 ₽/мес в ипотеку
212 650 ₽ за м²от 74 646 ₽/мес в ипотеку
193 003 ₽ за м²от 71 815 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
207 414 ₽ за м²от 42 229 ₽/мес в ипотеку
208 153 ₽ за м²от 58 454 ₽/мес в ипотеку
206 242 ₽ за м²от 56 470 ₽/мес в ипотеку
206 127 ₽ за м²от 72 356 ₽/мес в ипотеку
Корпус должен быть готов в I кв. 2027. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в октябре 2024 года.
СЗ «Кронунг юг». Разрешения на строительство оформлены на СЗ КРОНУНГ ЮГ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
207 703 ₽ в среднем по данным реестра — на 7% дороже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 5,2 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 11,4 млн ₽.
До м. Проспект Ветеранов ~7,3 км. До Дворцовой площади по прямой — около 18 км.
Ближайшая школа на карте — Новогореловская школа, около 170 м по прямой; детский сад — Детский сад № 86, около 210 м.
Плюсы: Невысокие дома: до 9 этажей. Скорая сдача: все строящиеся корпуса — до I кв. 2027. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Детский сад в 210 м по карте OpenStreetMap. Школа в 170 м по карте OpenStreetMap. Минусы: До м. Проспект Ветеранов ~7,3 км. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время