Комфорт-класс · Самолет
ЖК «Квартал Торики»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Квартал Торики» — проект группы «Самолет» в посёлке Новогорелово Ломоносовского района. Квартал строится вместе с собственной социальной инфраструктурой: возводится трёхэтажный детский сад на 180 мест с музыкальным и физкультурным залами, кабинетами психолога и логопеда, полностью приспособленный для детей с ограниченными возможностями — с лифтом и пандусами. Следующим этапом застройщик планирует школу на 525 учеников.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Квартал Торики» от Самолет — комфорт-класс; средняя цена м² 195 860 ₽, на уровне медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 49 502 ₽ в месяц, сдача IV кв. 2026 — III кв. 2029, до м. Проспект Ветеранов ~8,4 км, 1 555 квартир в 2 корпусах.
ЖК комфорт-класса: сейчас строятся 2 корпуса высотой от 13 до 14 этажей, всего 1 555 квартир. По декларациям корпуса вводятся очередями: в 2026 — 1, в 2029 — 1. Площадь квартир по проектным декларациям — 56 621 м², средняя квартира — около 36 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в октябре 2023 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — около 3 лет (III кв. 2029).
Застройщик — Самолет; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ САМОЛЕТ-ТАЛЛИНСКОЕ. В нашем каталоге у Самолет 6 строящихся ЖК и 14 254 квартиры — 3-е место среди застройщиков по объёму строительства. Застройщик строит в 2 районах Петербурга: Красносельский, Невский и в Ленобласти: Лаголово, Мурино, Новосаратовка. Ближайший другой проект того же застройщика — «Квартал Лаголово», в 9,3 км. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
Красносельский район, 19 км от центра — без метро в шаговой доступности. По средней цене м² (195 860 ₽) — самый доступный из 4 строящихся ЖК района в каталоге. Цена м² на 41% ниже медианы других ЖК комфорт-класса в районе (331 289 ₽ за м², 3 проекта). Ближайшая станция метро по прямой — «Проспект Ветеранов», 8,4 км.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Квартал Торики» на карте 4 школы и 3 детских сада.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Квартал Торики» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Квартал Торики». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Квартал Торики», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Поселок Новогорелово | 14 | 840 | IV кв. 2026 | 195 860 ₽ | №55277 |
| Поселок Новогорелово | 13 | 715 | III кв. 2029 | — | №56632 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Кронунг Юг» — 1,3 км, «Брусника в Новоселье» — 2,6 км, «Квартал Уютный» — 3,2 км, «Новый Питер» — 3,7 км.
от 6,2 млн ₽ · 172 кв. в продажеот 75 826 ₽/мес в ипотеку
184 619 ₽ за м²от 64 807 ₽/мес в ипотеку
212 650 ₽ за м²от 74 646 ₽/мес в ипотеку
193 003 ₽ за м²от 71 815 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
Строится 2 корпуса: первым — IV кв. 2026 — корпус по адресу Поселок Новогорелово, последним — III кв. 2029. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в октябре 2023 года.
Самолет. Разрешения на строительство оформлены на СЗ САМОЛЕТ-ТАЛЛИНСКОЕ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
195 860 ₽ в среднем по данным реестра — на 1% дороже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 4,9 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 10,8 млн ₽.
До м. Проспект Ветеранов ~8,4 км. До Дворцовой площади по прямой — около 19 км.
Ближайшая школа на карте — Школа № 391, около 610 м по прямой; детский сад — Детский сад № 391, около 500 м.
Плюсы: Цена м² на 41% ниже медианы комфорт-класса в Красносельском районе: 195 860 ₽ против 331 289 ₽. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Детский сад в 500 м по карте OpenStreetMap. Минусы: До м. Проспект Ветеранов ~8,4 км. Стройка растянута: первые корпуса — IV кв. 2026, последние — III кв. 2029. Жильцы первых домов живут рядом со стройкой. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
