Комфорт-класс · ТРЕСТ
ЖК «Новый Питер»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Новый Питер» — семейный парк-квартал группы компаний «ТРЕСТ» в Новоселье Ломоносовского района, на Невской улице. Дома получили скатные кровли, в мансардных квартирах потолки достигают 5,7 м, а часть квартир имеет террасы и патио. Дворы закрыты для посторонних и свободны от машин, автомобили уходят во встроенные паркинги. На территории уже работают школа, детские сады и фитнес-клуб с бассейном, вдоль домов проложен бульвар с общественным огородом и теплицами. Квартиры можно взять с одним из двух вариантов отделки под ключ.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Новый Питер» от ТРЕСТ — комфорт-класс; средняя цена м² 193 003 ₽, на уровне медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 71 815 ₽ в месяц, сдача IV кв. 2026 — IV кв. 2028, метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~10 км), 2 015 квартир в 3 корпусах.
ЖК комфорт-класса: сейчас строятся 3 корпуса высотой 12 этажей, всего 2 015 квартир. По декларациям корпуса вводятся очередями: в 2026 — 1, в 2027 — 1, в 2028 — 1. Площадь квартир по проектным декларациям — 106 573 м², средняя квартира — около 53 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в ноябре 2024 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (IV кв. 2028).
Застройщик — ТРЕСТ; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ СТ-НОВОСЕЛЬЕ. В нашем каталоге у ТРЕСТ 3 строящихся ЖК и 3 776 квартир. Застройщик строит в 2 районах Петербурга: Василеостровский, Невский и в Ленобласти: Новоселье. «Новый Питер» — самый крупный из его строящихся проектов. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
20 км от центра — без метро в шаговой доступности.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Новый Питер» на карте 2 школы и 5 детских садов.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Новый Питер» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Новый Питер». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Новый Питер», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Городской поселок Новоселье | 12 | 672 | IV кв. 2026 | 199 859 ₽ | №63135 |
| Городской поселок Новоселье | 12 | 778 | I кв. 2027 | 204 928 ₽ | №64245 |
| Городской поселок Новоселье | 12 | 565 | IV кв. 2028 | 174 222 ₽ | №73100 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Квартал Уютный» — 0,6 км, «Новоселье» — 1,1 км, «Брусника в Новоселье» — 1,2 км, «Загляденье 1» — 1,9 км.
212 650 ₽ за м²от 74 646 ₽/мес в ипотеку
204 662 ₽ за м²от 48 853 ₽/мес в ипотеку
184 619 ₽ за м²от 64 807 ₽/мес в ипотеку
183 718 ₽ за м²от 55 462 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
Строится 3 корпуса: первым — IV кв. 2026 — корпус по адресу Городской поселок Новоселье, последним — IV кв. 2028. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в ноябре 2024 года.
ТРЕСТ. Разрешения на строительство оформлены на СЗ СТ-НОВОСЕЛЬЕ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
193 003 ₽ в среднем по данным реестра — на 0% дешевле медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 4,8 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 10,6 млн ₽.
Метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~10 км). До Дворцовой площади по прямой — около 20 км.
Ближайшая школа на карте — Новосельская общеобразовательная школа, около 570 м по прямой; детский сад — Новосельский образовательный центр, около 320 м.
Плюсы: Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Детский сад в 320 м по карте OpenStreetMap. Минусы: Метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~10 км). Стройка растянута: первые корпуса — IV кв. 2026, последние — IV кв. 2028. Жильцы первых домов живут рядом со стройкой. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
