Комфорт-класс · Алгоритм
ЖК «Сертолово Парк»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Сертолово Парк» — квартал группы компаний «Алгоритм жизни» в Сертолово, в лесной зоне примерно в 10 км от Петербурга. Дома собирают из трёхслойных заводских панелей толщиной 390 мм с декоративным наружным слоем. Машины жителей ставят в крытый многоуровневый паркинг с двумя лифтами, поэтому двор отдан под детские и спортивные площадки, пешеходные и велодорожки. Территория закрыта, вход по ключу, по периметру работает видеонаблюдение, среда без барьеров для колясок. Квартиры передают с чистовой отделкой в природных тонах.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Сертолово Парк» от Алгоритм — комфорт-класс; средняя цена м² 206 127 ₽, на 6% выше медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 72 356 ₽ в месяц, сдача II кв. 2027, до м. Парнас ~9,9 км, 540 квартир в одном корпусе.
ЖК комфорт-класса из одного 9-этажного дома на 540 квартир. Площадь квартир по проектным декларациям — 27 247 м², средняя квартира — около 50 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в сентябре 2022 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — меньше года (II кв. 2027).
Застройщик — Алгоритм; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ АЛГОРИТМ СЕРТОЛОВО. В нашем каталоге у Алгоритм 3 строящихся ЖК и 811 квартир. Застройщик строит в Ленобласти: Всеволожск, Сертолово, Щеглово. «Сертолово Парк» — самый крупный из его строящихся проектов. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
23 км от центра — без метро в шаговой доступности. Ближайшая станция метро по прямой — «Парнас», 9,9 км.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Сертолово Парк» на карте 4 школы и 4 детских сада.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Сертолово Парк» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Сертолово Парк». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Сертолово Парк», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Город Сертолово | 9 | 540 | II кв. 2027 | 206 127 ₽ | №48086 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Верен Норт Сертолово» — 0,2 км, «Догма Юкки» — 5,3 км, «Новая история» — 6,1 км, «Кронунг Север» — 8,1 км.
175 236 ₽ за м²от 47 980 ₽/мес в ипотеку
204 571 ₽ за м²от 44 522 ₽/мес в ипотеку
209 328 ₽ за м²от 61 723 ₽/мес в ипотеку
цена по запросу
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
Корпус должен быть готов в II кв. 2027. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в сентябре 2022 года.
Алгоритм. Разрешения на строительство оформлены на СЗ АЛГОРИТМ СЕРТОЛОВО, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
206 127 ₽ в среднем по данным реестра — на 6% дороже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 5,2 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 11,3 млн ₽.
До м. Парнас ~9,9 км. До Дворцовой площади по прямой — около 23 км.
Ближайшая школа на карте — Школа № 2 с углублённым изучением отдельных предметов, около 470 м по прямой; детский сад — Детский сад № 1, около 610 м.
Плюсы: Невысокие дома: до 9 этажей. Скорая сдача: все строящиеся корпуса — до II кв. 2027. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Детский сад в 240 м по карте OpenStreetMap. Школа в 470 м по карте OpenStreetMap. Минусы: До м. Парнас ~9,9 км. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
