Комфорт-класс · DOGMA
ЖК «Догма Юкки»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Догма Юкки» — комплекс компании DOGMA в Порошкино Всеволожского района, рядом с выездом на КАД, до метро «Парнас» около десяти минут на машине. Территория разделена на два кластера: в первом машины убраны в многоуровневые паркинги, а детский сад стоит прямо на территории, во втором дворы с хвойным озеленением объединяет пешеходный бульвар. Во дворах без автомобилей — неглубокий пруд с каменистыми берегами, мини-амфитеатр, зелёный кабинет для работы на воздухе, площадка для собак, воркаут и теннисные столы.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Догма Юкки» от DOGMA — комфорт-класс; средняя цена м² 204 571 ₽, на 5% выше медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 44 522 ₽ в месяц, сдача III кв. 2028 — IV кв. 2029, до м. Парнас ~4,7 км, 3 509 квартир в 6 корпусах.
ЖК комфорт-класса: сейчас строятся 6 корпусов высотой от 10 до 13 этажей, всего 3 509 квартир. По декларациям корпуса вводятся очередями: в 2028 — 3, в 2029 — 3. Площадь квартир по проектным декларациям — 108 142 м², средняя квартира — около 31 м²: в продаже в основном студии и однокомнатные, удобно под ипотеку и сдачу в аренду. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в сентябре 2025 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — около 3 лет (IV кв. 2029).
Застройщик — DOGMA; разрешения на строительство выданы специализированным застройщикам СЗ Д ПРОЕКТ-9, СЗ ДОГМА-7. Других строящихся ЖК этого застройщика в нашем каталоге сейчас нет. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
18 км от центра — без метро в шаговой доступности. Ближайшая станция метро по прямой — «Парнас», 4,7 км.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Догма Юкки» на карте 1 школа, детских садов в этом радиусе пока нет. Ближайший парк на карте — Огород. Старт с горы, около 1,8 км по прямой.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Догма Юкки» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Догма Юкки». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Догма Юкки», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Деревня Порошкино | 13 | 1068 | III кв. 2028 | 202 799 ₽ | №71092 |
| Деревня Порошкино | 13 | 515 | IV кв. 2028 | 228 312 ₽ | №71096 |
| Деревня Порошкино | 13 | 515 | IV кв. 2028 | 176 142 ₽ | №71095 |
| Деревня Порошкино | 10 | 429 | II кв. 2029 | 211 031 ₽ | №72215 |
| Деревня Порошкино | 13 | 491 | IV кв. 2029 | — | №67718 |
| Деревня Порошкино | 13 | 491 | IV кв. 2029 | — | №67717 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Парголово» — 4,3 км, «Кронунг Север» — 4,4 км, «Окла» — 5,1 км, «Сезоны» — 5,2 км.
от 5,79 млн ₽ · 226 кв. в продажеот 60 462 ₽/мес в ипотеку
цена по запросу
286 200 ₽ за м²от 96 446 ₽/мес в ипотеку
273 750 ₽ за м²от 98 016 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
204 662 ₽ за м²от 48 853 ₽/мес в ипотеку
от 6,08 млн ₽ · 1 380 кв. в продажеот 66 270 ₽/мес в ипотеку
203 683 ₽ за м²от 80 078 ₽/мес в ипотеку
203 680 ₽ за м²от 55 768 ₽/мес в ипотеку
Строится 6 корпусов: первым — III кв. 2028 — корпус по адресу Деревня Порошкино, последним — IV кв. 2029. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в сентябре 2025 года.
DOGMA. Разрешения на строительство оформлены на СЗ Д ПРОЕКТ-9, СЗ ДОГМА-7, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
204 571 ₽ в среднем по данным реестра — на 5% дороже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 5,1 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 11,3 млн ₽.
До м. Парнас ~4,7 км. До Дворцовой площади по прямой — около 18 км.
Ближайшая школа на карте — "Юкковская специальная школа-интернат", около 840 м по прямой; детский сад — Детский сад № 6, около 1,4 км.
Плюсы: Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Минусы: До м. Парнас ~4,7 км. Большой квартал: 3 509 квартир в строящихся корпусах — много соседей и нагрузка на школы и транспорт. Детский сад — в 1,4 км, в пешей доступности на карте нет: уточните, что строит застройщик в квартале. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время