Бизнес-класс · Новое измерение
ЖК «Охтинские высоты»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Охтинские высоты» — малоэтажный квартал ГК «Новое измерение» в Мистолово Всеволожского района, примерно в 7 км от Петербурга; пешком можно дойти до курорта «Охта Парк» с горнолыжными склонами. Двор без машин и посторонних: сад с беседками, лежаки под деревьями, детская и спортивная площадки, летний кинотеатр. Автомобили остаются на наземной парковке на 501 место за пределами двора, входы в парадные без порогов. На крыше обустроят эксплуатируемую кровлю с видом на лес, а среди квартир есть варианты с патио и камином.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Охтинские высоты» от Новое измерение — бизнес-класс; средняя цена м² 257 214 ₽; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 95 707 ₽ в месяц, сдача II кв. 2027, до м. Парнас ~8,2 км, 842 квартиры в 6 корпусах.
ЖК бизнес-класса: сейчас строятся 6 корпусов высотой 5 этажей, всего 842 квартиры. Площадь квартир по проектным декларациям — 44 411 м², средняя квартира — около 53 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в ноябре 2024 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — меньше года (II кв. 2027).
Застройщик — Новое измерение; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО. Других строящихся ЖК этого застройщика в нашем каталоге сейчас нет. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
22 км от центра — без метро в шаговой доступности. Ближайшая станция метро по прямой — «Парнас», 8,2 км.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Охтинские высоты» на карте 1 детский сад, школ в этом радиусе пока нет.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Охтинские высоты» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Охтинские высоты». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Охтинские высоты», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Деревня Мистолово, улица | 5 | 199 | II кв. 2027 | 250 787 ₽ | №63380 |
| Деревня Мистолово, улица | 5 | 72 | II кв. 2027 | 266 391 ₽ | №63379 |
| Деревня Мистолово, улица | 5 | 130 | II кв. 2027 | 246 100 ₽ | №63378 |
| Деревня Мистолово, улица | 5 | 169 | II кв. 2027 | 281 929 ₽ | №63377 |
| Деревня Мистолово, улица | 5 | 168 | II кв. 2027 | 249 075 ₽ | №63376 |
| Деревня Мистолово | 5 | 104 | II кв. 2027 | 249 000 ₽ | №63375 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Стороны света-2» — 5,1 км, «Символист» — 5,4 км, «Новые Лаврики» — 5,7 км, «Максималист» — 5,9 км.
Бизнес-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
256 500 ₽ за м²от 99 043 ₽/мес в ипотеку
278 157 ₽ за м²от 105 452 ₽/мес в ипотеку
206 756 ₽ за м²от 103 060 ₽/мес в ипотеку
от 8,05 млн ₽ · 644 кв. в продажеот 104 292 ₽/мес в ипотеку
Все 6 строящихся корпусов должны быть готовы в II кв. 2027. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в ноябре 2024 года.
Новое измерение. Разрешения на строительство оформлены на СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
До м. Парнас ~8,2 км. До Дворцовой площади по прямой — около 22 км.
Детский сад — Детский сад "Муравей", около 410 м.
Плюсы: Невысокие дома: до 5 этажей. Скорая сдача: все строящиеся корпуса — до II кв. 2027. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Детский сад в 410 м по карте OpenStreetMap. Минусы: До м. Парнас ~8,2 км. Школа ближе 2 км на карте не отмечена: уточните, что строит застройщик в квартале. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
