М. Лесная, 19 мин на транспорте · сдача II кв. 2026 · 91 квартира в одном корпусе
Расположение ЖК по координатам из реестра. Карта: © участники OpenStreetMap.
Калининский район, 7 км до центра (Дворцовой площади). По средней цене м² (121 385 ₽) — самый доступный из 4 строящихся ЖК района в каталоге. Среди ЖК комфорт-класса Петербурга — в числе самых доступных по цене м² (1-е место из 52). Камерный проект: 91 квартир в одном доме.
Площадь квартир по проектным декларациям — 4 604 м², в среднем 51 м² на квартиру. Цена м² на 70% ниже медианы других ЖК комфорт-класса в районе (402 099 ₽ за м², 3 проекта). Срок ввода последнего корпуса по декларации уже наступил — статус дома уточним перед бронированием.
В радиусе километра от ЖК «Уют» на карте 6 школ и 9 детских садов. Ближайшая зелень — парк Академика Сахарова, примерно в 600 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Уют» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Уют». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Уют», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Ул Герасимовская, д. 5, вл. дом | 10 | 91 | II кв. 2026 | 121 385 ₽ | №57440 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Уют» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Левел Мечникова» — 0,7 км, «Респект» — 2,4 км, «Фабула» — 3,1 км, «Аурум» — 3,2 км.
323 522 ₽ за м²от 54 311 ₽/мес в ипотеку
402 099 ₽ за м²от 90 646 ₽/мес в ипотеку
цена по запросу
433 597 ₽ за м²от 76 949 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
183 136 ₽ за м²от 38 649 ₽/мес в ипотеку
194 386 ₽ за м²от 30 768 ₽/мес в ипотеку
199 264 ₽ за м²от 41 097 ₽/мес в ипотеку
201 824 ₽ за м²от 28 073 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы II кв. 2026. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
С-8. Разрешения на строительство оформлены на С-8, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 121 385 ₽ за м², это на 57% дешевле медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 3,0 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 6,7 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Лесная, 19 мин на транспорте.
По прямой до Дворцовой площади — около 6,9 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в феврале 2024 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 186, около 130 м по прямой; детский сад — Детский сад № 41, около 110 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Левел Мечникова» (0,7 км), «Респект» (2,4 км), «Фабула» (3,1 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время