Рейтинг апарт-отелей Санкт-Петербурга

Апарт-отель – уже достаточно популярный вид недвижимости с большими перспективами. Он объединяет в себе удобство гостиничного сервиса и комфорт квартиры. Апарт-отель предлагает номера двух видов: апартаменты и студии.

Инвестирование в апартаменты с несколькими комнатами или формата студии активно набирает популярность.

Студия представляет собой небольшой номер с одной жилой комнатой площадью порядка 25 м2. Она включает мини-кухню с микроволновкой, посудомоечную машину или раковину, холодильник.

Апартаменты – более просторные номера площадью от 40 м2. В апартаментах две и более комнаты. Обязательно присутствует двуспальная кровать 2х2 м; миниатюрная или стандартная кухня с микроволновкой, посудомоечной машиной, набор необходимой посуды, холодильник.

Все остальные требования для студии и апартаментов те же, что и для обычных гостиниц: полотенца, фен, мини-сейф, телевизор, по одному стулу на проживающего, стол. Гостиничный сервис предполагает уборку в номерах по установленному заранее графику. Дополнительно жильцам апарт-отелей могут быть предоставлены услуги теннисного корта, сауны, бассейна, спортзала при их наличии.

На сегодняшний день апарт-отели только набирают популярность. Наше агентство недвижимости Санкт-Петербурга рассмотрит несколько строящихся объектов:

• Апарт-отель ARTSTUDIO M103
• Апарт-комплекс VALO
• Апарт-отель Start
• Апарт-отель Zoom Hotel

Апарт-отель ARTSTUDIO M103

Апарт-отель ARTSTUDIO M103 – камерный инвестиционный отель класса «бизнес».

Привлекательная архитектура с оттенком советского конструктивизма. Холлы выдержаны в современном стиле. В отделке присутствует металл, бетон и камень.

Для комфортного проживания бизнесменов в отеле будут доступны дополнительные услуги фитнес-зала с возможностью проведения силовых тренировок и занятий йогой, комнаты для переговоров, консьерж-сервис, рум-сервис.

Варианты апартаментов

Отель имеет статус 4*. Апартаменты в продаже доступны в следующих категориях: Standard, Studio, Superior, Deluxe и Junior Suite. Все номера сдаются с полной отделкой современными материалами, рассчитанными на длительную и интенсивную эксплуатацию.

Всего 485 номеров. Сплит-система предусмотрена в каждом номере.

Расположение

Апарт-отель ARTSTUDIO M103 расположен в непосредственной близости от исторического центра города. Рядом Московский проспект - второй по значимости в Санкт-Петербурге. Здание отеля соседствует с современными инфраструктурными объектами и историческими постройками. В окружении отеля множество бутиков, ресторанов, кафе, школ и институтов.

Транспортная развязка

В 400 м от отеля находится станция метро Московские ворота. Рядом крупная транспортная артерия. Но окна здания выходят в противоположную сторону. За счет удобного расположения шум с улицы не побеспокоит жильцов апарт-отеля.

В 15 км от отеля аэропорт Пулково. До КАД расстояние 9 км. Московский автовокзал удален на 5,7 км. Удобная локация обеспечивает быстрый доступ к любой точке города.

Паркинг

Имеется открытый паркинг на 12 машино-мест.

Апарт-комплекс VALO

Нашумевший проект комплекса апарт-отелей VALO – это классика с апартаментами уровня 3* и 4*. Рейтинг апарт-отелей Санкт Петербурга не может обойти вниманием данный объект. Здесь есть все, что потребуется для комфортного проживания: бассейн, фитнес-центр, услуги химчистки и уборки номеров, доставки еды.

Варианты апартаментов

Апартаменты выдержаны в стиле европейского минимализма. Акцент сделан на комфорт и гармонию. В некоторых апартаментах первой и второй очереди предусмотрено панорамное остекление и французские балконы.

Апартаменты третей очереди – это номера для краткосрочного пребывания. Они отличаются элегантным интерьером и наличием просторных балконов, вымощенных террасной доской. Для номеров без балконов зона релакса организована возле панорамного остекления.

Четвертая очередь более масштабная. Здесь будут номера не только для одиночного проживания, но и для семей. Предполагается использовать их для среднесрочной аренды. Акцент на организацию высокотехнологичного пространства с вытекающим отсюда уровнем комфорта.

В продаже имеются как небольшие студии от 16 м2, так и просторные двухкомнатные апартаменты площадью до 52 м2. Сдача квартир предполагает чистовую отделку.

Расположение

Апарт-отель расположен напротив станции метро Бухарестская. Район одинаково удален от аэропорта Пулково и от исторического центра Санкт-Петербурга.

Территория благоустроена. Во внутреннем дворике имеется зеленая зона, фонтан, детская зона. Вблизи апарт-отеля расположены образовательные учреждения, магазины и торговые центры.

Транспортная развязка

Помимо непосредственной близости станции метро в районе хорошая транспортная развязка. С центром города район соединяют крупные транспортные артерии – Литовский проспект, Днепропетровская улица.

Паркинг

Для жильцов апарт-отеля предусмотрен подземный паркинг. Его вместимость 27 машино-мест. Для маломобильных групп населения предусмотрен наземный паркинг на 6 мест. О том, насколько актуален паркинг в новостройках СПБ, можно почитать здесь.

Апарт-комплекс Start

Апарт-отель Start - трехсекционный комплекс в пос. Парголово Выборгского района СПБ.

Варианты апартаментов

Комплекс Start не имеет статуса жилой недвижимости. Он запланирован не для постоянного проживания, а для временного пребывания. Идеально подходит для работы и краткосрочного комфортного проживания. Номерной фонд больше ориентирован на аудиторию бизнес-класса.

Здесь запланированы зоны коворкинга, кафе и рестораны для организации деловых переговоров, салон красоты, конференц-зал, супермаркет, бассейн и фитнес-клуб.

Апартаменты предлагаются в формате студий. Малогабаритные с одной комнатой площадью до 20 м2. Каждый номер продуман и спроектирован с учетом эргономики пространства. Все апартаменты сдаются уже с отделкой, но без возможности выбора.

Расположение

Удобное расположение и хорошо развитая инфраструктура характеризуют данный гостиничный комплекс. Рядом имеются действующие школы и детские сады, спортивные центры, магазины, кафе и рестораны. До Шуваловского парка расстояние составляет не более 1,5 км.

Внутренний дворик хорошо организован и закрыт для доступа посторонних. Здесь предусмотрен ландшафтный дизайн, установлены игровые и спортивные комплексы.

Транспортная развязка

Расположен комплекс в 10 минутах езды от кольцевой дороги. Добраться до центра города можно за 25-30 минут. Непосредственно вблизи апарт-отеля расположена станция метро Парнас.

Паркинг

Зона паркинга спроектирована подземного типа. Здесь могут одновременно разместиться 99 машин.

Апарт-отель Best Western Zoom Hotel

Рассматривая лучшие апарт-отели, нельзя не упомянуть о проекте Best Western Zoom Hotel на набережной Черной речки.

В архитектуре прослеживается сдержанный стиль и строгие линии. Ярким акцентом становится витражное остекление.

Гостиничный сервис на высшем уровне. Включен клининг, питание, химчистка, прачечная, консьерж-сервис и круглосуточный ресепшн, современны фитнес-центр с сауной и зоной отдыха. Собственный ресторан предлагает шведский стол и круглосуточный рум-сервис.

Варианты апартаментов

Интерьер номеров выдержан в скандинавском стиле. Здесь есть все для комфортного проживания. Продумана каждая мелочь – от эргономичной планировки до зонального освещения.

Площадь номеров от 18,4 м2. Номера предлагаются с отделкой и мебелью.

Расположение

Расположение на набережной Черной речки – вот что выгодно отличает апарт-отель Best Western Zoom Hotel от других схожих комплексов.

Вблизи апарт-отеля сосредоточены коммерческие объекты. Набережная благоустроена. Планируется открытие катка и летней площадки.

Транспортная развязка

Ближайшая станция метро Черная речка находится в 5 минутах ходьбы. Отличная транспортная развязка для автомобилистов. В 25 минутах аэропорт Пулково. До Крестовского острова, Елагина острова, ЦПКиО и Невского проспекта не более 10 мин на автомобиле

Паркинг

Открытая гостевая парковка на 16 машино-мест. Подземный отапливаемый паркинг на 68 машино-мест.

По расчету доходности и остальным вопросам уточняйте у наших брокеров.