# ЖК «Южная Нева» — Самолет, комфорт-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф): ЖК «Южная Нева» от Самолет — комфорт-класс; сдача II кв. 2028 — IV кв. 2033, м. Рыбацкое, 35 мин на транспорте, 5 585 квартир в 8 корпусах.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/yuzhnaya-neva/

## О проекте

«Южная Нева» — проект группы «Самолет» у деревни Новосаратовка во Всеволожском районе, на правом берегу Невы, недалеко от КАД. Фасады оформлены в мотивах северной природы — в бирюзовых, бордовых и охристых оттенках; дворы озеленены и закрыты для машин и посторонних, со спортплощадками и зонами отдыха. Проект включает школу на 1375 учеников с футбольным полем и детские сады, а для автомобилей — многоуровневые паркинги. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, в цоколях — кладовые, на первых этажах — магазины и сервисы.

## Факты

- Застройщик: Самолет
- Класс: Комфорт-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Новосаратовка
- Метро: м. Рыбацкое, 35 мин на транспорте
- Сдача: II кв. 2028 — IV кв. 2033
- Корпусов строится: 8
- Квартир: 5 585
- Этажность: 16–24
- Средняя цена м²: по запросу
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.
- Детский сад в 290 м по карте OpenStreetMap.

## Минусы

- До метро «Рыбацкое» 35 мин на транспорте.
- Высотная застройка: дома до 24 этажей.
- Стройка растянута: первые корпуса — II кв. 2028, последние — IV кв. 2033. Жильцы первых домов живут рядом со стройкой.
- Большой квартал: 5 585 квартир в строящихся корпусах — много соседей и нагрузка на школы и транспорт.

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Деревня Новосаратовка | 24 | 446 | II кв. 2028 | — |
| Деревня Новосаратовка | 19 | 1105 | III кв. 2029 | — |
| Деревня Новосаратовка | 19 | 1077 | IV кв. 2030 | — |
| Деревня Новосаратовка | 19 | 469 | II кв. 2032 | — |
| Деревня Новосаратовка | 16 | 363 | II кв. 2032 | — |
| Деревня Новосаратовка | 19 | 1003 | IV кв. 2032 | — |
| Деревня Новосаратовка | 19 | 357 | II кв. 2033 | — |
| Деревня Новосаратовка | 19 | 765 | IV кв. 2033 | — |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/