# ЖК «Всевгород» — СЗ «Романовка 1», комфорт-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф): ЖК «Всевгород» от СЗ «Романовка 1» — комфорт-класс; средняя цена м² 148 433 ₽, на 23% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 46 894 ₽ в месяц, сдача I кв. 2029, метро далеко (ближайшее — Гражданский проспект, ~15 км), 540 квартир в 9 корпусах.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/vsevgorod/

## О проекте

«Всевгород» — жилой комплекс в Романовке Всеволожского района; застройщик — компания «Консоль девелопмент» (СЗ «Романовка 1»). Проект включает девять пятиэтажных домов на 540 квартир. Строительство открыли весной 2025 года при участии Минстроя России и правительства Ленобласти. Застройщик проектирует для комплекса детский сад и берёт на себя создание социальной и инженерной инфраструктуры.

## Факты

- Застройщик: СЗ «Романовка 1»
- Класс: Комфорт-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Романовка
- Метро: метро далеко (ближайшее — Гражданский проспект, ~15 км)
- Сдача: I кв. 2029
- Корпусов строится: 9
- Квартир: 540
- Этажность: 5–5
- Средняя цена м²: 148 433 ₽
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Цена м² на 23% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 148 433 ₽ против 193 952 ₽.
- Невысокие дома: до 5 этажей.
- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.

## Минусы

- Метро далеко (ближайшее — Гражданский проспект, ~15 км).
- Детский сад ближе 2 км на карте не отмечен: уточните, что строит застройщик в квартале.
- Школа ближе 2 км на карте не отмечена: уточните, что строит застройщик в квартале.

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Поселок Романовка | 5 | 180 | I кв. 2029 | 144 398 ₽ |
| Поселок Романовка | 5 | 62 | I кв. 2029 | — |
| Поселок Романовка | 5 | 28 | I кв. 2029 | — |
| Поселок Романовка | 5 | 62 | I кв. 2029 | 150 450 ₽ |
| Поселок Романовка | 5 | 28 | I кв. 2029 | — |
| Поселок Романовка | 5 | 62 | I кв. 2029 | — |
| Поселок Романовка | 5 | 28 | I кв. 2029 | — |
| Поселок Романовка | 5 | 62 | I кв. 2029 | 150 450 ₽ |
| Поселок Романовка | 5 | 28 | I кв. 2029 | — |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/