# ЖК «Ржевский парк» — ЛСР, комфорт-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф и прайс застройщика): ЖК «Ржевский парк» от ЛСР — комфорт-класс; средняя цена м² 187 592 ₽, на 3% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 42 144 ₽ в месяц; в продаже 606 квартир: студии от 3,88 млн ₽, 1-комн. от 5,45 млн ₽, 2-комн. от 10,5 млн ₽, 3-комн. от 10,4 млн ₽, сдача IV кв. 2028 — IV кв. 2030, до м. Ладожская ~9,2 км, 1 680 квартир в 7 корпусах.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/rzhevskiy-park/

## О проекте

«Ржевский парк» — квартал «Группы ЛСР» в Ковалёве Всеволожского района, на территории бывшего аэропорта Ржевка, по соседству с Ржевским лесопарком. Дворы свободны от машин: в них лаунж-зоны, игровые и спортивные площадки, а по кварталу проложены прогулочные и велосипедные маршруты. На территории уже работает детский сад, второй проектируется, школу достраивают совместно с Политехом. На первых этажах открыты магазины и аптеки, в домах есть студии с двумя окнами и квартиры с лоджиями.

## Факты

- Застройщик: ЛСР
- Класс: Комфорт-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Ковалево
- Метро: до м. Ладожская ~9,2 км
- Сдача: IV кв. 2028 — IV кв. 2030
- Корпусов строится: 7
- Квартир: 1 680
- Этажность: 12–17
- Средняя цена м²: 187 592 ₽
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.

## Минусы

- До м. Ладожская ~9,2 км.
- Стройка растянута: первые корпуса — IV кв. 2028, последние — IV кв. 2030. Жильцы первых домов живут рядом со стройкой.
- Школа ближе 2 км на карте не отмечена: уточните, что строит застройщик в квартале.

## Квартиры в продаже: 606 (прайс застройщика на 14 ноября 2026)

| Тип | В продаже | Площадь | Цена от | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 103 | 19.3–24.3 м² | 3,88 млн ₽ | 196 000 ₽ |
| 1-комнатные | 403 | 22.7–34.7 м² | 5,45 млн ₽ | 181 000 ₽ |
| 2-комнатные | 61 | 46.8–51.6 м² | 10,5 млн ₽ | 215 500 ₽ |
| 3-комнатные | 39 | 54.9–61.1 м² | 10,4 млн ₽ | 182 000 ₽ |

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Поселок Ковалево | 15 | 194 | IV кв. 2028 | 191 096 ₽ |
| Поселок Ковалево | 17 | 446 | IV кв. 2028 | 184 089 ₽ |
| Поселок Ковалево | 12 | 153 | IV кв. 2028 | — |
| Поселок Ковалево | 12 | 153 | IV кв. 2028 | — |
| Поселок Ковалево | 17 | 450 | IV кв. 2028 | — |
| Поселок Ковалево | 13 | 142 | IV кв. 2030 | — |
| Поселок Ковалево | 13 | 142 | IV кв. 2030 | — |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/