# ЖК «Расцветай в Янино» — Расцветай, комфорт-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф): ЖК «Расцветай в Янино» от Расцветай — комфорт-класс; средняя цена м² 170 202 ₽, на 12% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 63 331 ₽ в месяц, сдача III кв. 2027 — III кв. 2028, до м. Улица Дыбенко ~7,8 км, 403 квартиры в 2 корпусах.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/rastsvetay-v-yanino/

## О проекте

«Расцветай в Янино» — квартал комплексной застройки новосибирской группы «Расцветай» в Янино-1 Всеволожского района, у восточной границы Петербурга. До КАД около 4 минут, до метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская» — примерно 12 минут на машине. В квартале предусмотрены школа и два детских сада, один из них — трёхэтажный, на 12 групп. Повседневная инфраструктура рассчитана на пешую доступность. Часть квартир предлагается с готовым ремонтом, куда можно въехать сразу после получения ключей.

## Факты

- Застройщик: Расцветай
- Класс: Комфорт-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Янино-1
- Метро: до м. Улица Дыбенко ~7,8 км
- Сдача: III кв. 2027 — III кв. 2028
- Корпусов строится: 2
- Квартир: 403
- Этажность: 12–13
- Средняя цена м²: 170 202 ₽
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Цена м² на 12% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 170 202 ₽ против 193 952 ₽.
- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.

## Минусы

- До м. Улица Дыбенко ~7,8 км.

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Городской поселок Янино-1 | 12 | 194 | III кв. 2027 | 172 785 ₽ |
| Городской поселок Янино-1 | 13 | 209 | III кв. 2028 | 167 618 ₽ |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/