# ЖК «Охтинские высоты» — Новое измерение, бизнес-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф): ЖК «Охтинские высоты» от Новое измерение — бизнес-класс; средняя цена м² 257 214 ₽; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 95 707 ₽ в месяц, сдача II кв. 2027, до м. Парнас ~8,2 км, 842 квартиры в 6 корпусах.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/ohtinskie-vysoty/

## О проекте

«Охтинские высоты» — малоэтажный квартал ГК «Новое измерение» в Мистолово Всеволожского района, примерно в 7 км от Петербурга; пешком можно дойти до курорта «Охта Парк» с горнолыжными склонами. Двор без машин и посторонних: сад с беседками, лежаки под деревьями, детская и спортивная площадки, летний кинотеатр. Автомобили остаются на наземной парковке на 501 место за пределами двора, входы в парадные без порогов. На крыше обустроят эксплуатируемую кровлю с видом на лес, а среди квартир есть варианты с патио и камином.

## Факты

- Застройщик: Новое измерение
- Класс: Бизнес-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Мистолово
- Метро: до м. Парнас ~8,2 км
- Сдача: II кв. 2027
- Корпусов строится: 6
- Квартир: 842
- Этажность: 5–5
- Средняя цена м²: 257 214 ₽
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Невысокие дома: до 5 этажей.
- Скорая сдача: все строящиеся корпуса — до II кв. 2027.
- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.
- Детский сад в 410 м по карте OpenStreetMap.

## Минусы

- До м. Парнас ~8,2 км.
- Школа ближе 2 км на карте не отмечена: уточните, что строит застройщик в квартале.

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Деревня Мистолово, улица | 5 | 199 | II кв. 2027 | 250 787 ₽ |
| Деревня Мистолово, улица | 5 | 72 | II кв. 2027 | 266 391 ₽ |
| Деревня Мистолово, улица | 5 | 130 | II кв. 2027 | 246 100 ₽ |
| Деревня Мистолово, улица | 5 | 169 | II кв. 2027 | 281 929 ₽ |
| Деревня Мистолово, улица | 5 | 168 | II кв. 2027 | 249 075 ₽ |
| Деревня Мистолово | 5 | 104 | II кв. 2027 | 249 000 ₽ |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/