# ЖК «Новоселье» — GloraX, комфорт-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф): ЖК «Новоселье» от GloraX — комфорт-класс; средняя цена м² 204 662 ₽, на 6% выше медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 48 853 ₽ в месяц, сдача IV кв. 2026, метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~11 км), 680 квартир в 3 корпусах.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/novosele/

## О проекте

«Новоселье» GloraX — квартал в Новоселье Ломоносовского района, рядом с Гореловским лесопарком и Шунгеровским заказником. Разновысотные дома собраны вокруг трёх П-образных дворов, которые выходят на пешеходный бульвар с велодорожками, детскими экоплощадками и спортивным кластером; территория закрыта, с видеонаблюдением и IP-домофонами. Благодаря перепаду высот окна большинства квартир смотрят на лес, подоконники опущены до 645 мм от пола. Все квартиры продаются с готовой отделкой в светлом или тёмном варианте.

## Факты

- Застройщик: GloraX
- Класс: Комфорт-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Новоселье
- Метро: метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~11 км)
- Сдача: IV кв. 2026
- Корпусов строится: 3
- Квартир: 680
- Этажность: 10–13
- Средняя цена м²: 204 662 ₽
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Скорая сдача: все строящиеся корпуса — до IV кв. 2026.
- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.

## Минусы

- Метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~11 км).

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Городской поселок Новоселье | 13 | 179 | IV кв. 2026 | 206 875 ₽ |
| Городской поселок Новоселье | 13 | 179 | IV кв. 2026 | 205 311 ₽ |
| Городской поселок Новоселье | 10 | 322 | IV кв. 2026 | 201 799 ₽ |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/