# ЖК «Лендлер» — СЗ «Аметист», комфорт-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф и прайс застройщика): ЖК «Лендлер» от СЗ «Аметист» — комфорт-класс; средняя цена м² 286 590 ₽, на 48% выше медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 80 481 ₽ в месяц; в продаже 48 квартир: студии от 7,23 млн ₽, 1-комн. от 9,35 млн ₽, 2-комн. от 16,2 млн ₽, 3-комн. от 21 млн ₽, сдача I кв. 2028, м. Улица Дыбенко, 25 мин пешком, 229 квартир в одном корпусе.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/lendler/

## О проекте

«Лендлер» — жилой комплекс СЗ «Аметист» в Кудрово, на углу Австрийской и Центральной улиц. Две секции дома зеркальны друг другу, как пара в танце, отсюда и название. Двор закрыт для машин, территория и паркинг под видеонаблюдением, вход в здание без ступеней, у парадных — велопарковки. Лифты опускаются в подземный паркинг и к индивидуальным кладовым, а на крыше стоит собственная газовая котельная. В квартирах — окна с двухкамерными стеклопакетами и микропроветриванием.

## Факты

- Застройщик: СЗ «Аметист»
- Класс: Комфорт-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Кудрово
- Метро: м. Улица Дыбенко, 25 мин пешком
- Сдача: I кв. 2028
- Корпусов строится: 1
- Квартир: 229
- Этажность: 13–13
- Средняя цена м²: 286 590 ₽
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Камерный проект: 229 квартир.
- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.
- Детский сад в 240 м по карте OpenStreetMap.
- Школа в 280 м по карте OpenStreetMap.
- Парк «парк "Косая гора"» в 270 м.

## Минусы

- Цена м² на 48% выше медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 286 590 ₽ против 193 952 ₽.

## Квартиры в продаже: 48 (прайс застройщика на 14 ноября 2026)

| Тип | В продаже | Площадь | Цена от | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 14 | 24.5–28.4 м² | 7,23 млн ₽ | 280 000 ₽ |
| 1-комнатные | 18 | 31.7–36.9 м² | 9,35 млн ₽ | 275 000 ₽ |
| 2-комнатные | 14 | 53.1–70.4 м² | 16,2 млн ₽ | 285 000 ₽ |
| 3-комнатные | 2 | 69.9–69.9 м² | 21 млн ₽ | 300 000 ₽ |

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Город Кудрово | 13 | 229 | I кв. 2028 | 286 590 ₽ |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/