# ЖК «Квартал Уютный» — Новоселье, комфорт-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф): ЖК «Квартал Уютный» от Новоселье — комфорт-класс; средняя цена м² 212 650 ₽, на 10% выше медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 74 646 ₽ в месяц, сдача IV кв. 2026 — IV кв. 2027, до м. Проспект Ветеранов ~9,8 км, 910 квартир в 2 корпусах.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/kvartal-uyutnyy/

## О проекте

«Квартал Уютный» — квартал-парк компании Novoselie Development в Новоселье Ломоносовского района. Дома облицованы кирпичом природных оттенков с контрастными чёрными простенками, у них асимметричные крыши, а лестницы остеклены витражами на всю высоту. Дворы закрыты от посторонних и свободны от машин, растения подобраны по принципу последовательного цветения, и двор зеленеет круглый год. Школа и два детских сада находятся в пяти минутах от любой парадной. В каждой квартире есть балкон или лоджия, парадные сквозные, с колясочными.

## Факты

- Застройщик: Новоселье
- Класс: Комфорт-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Новоселье
- Метро: до м. Проспект Ветеранов ~9,8 км
- Сдача: IV кв. 2026 — IV кв. 2027
- Корпусов строится: 2
- Квартир: 910
- Этажность: 9–9
- Средняя цена м²: 212 650 ₽
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Невысокие дома: до 9 этажей.
- Скорая сдача: все строящиеся корпуса — до IV кв. 2027.
- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.
- Детский сад в 190 м по карте OpenStreetMap.

## Минусы

- Цена м² на 10% выше медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 212 650 ₽ против 193 952 ₽.
- До м. Проспект Ветеранов ~9,8 км.

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Городской поселок Новоселье | 9 | 504 | IV кв. 2026 | 214 735 ₽ |
| Городской поселок Новоселье | 9 | 406 | IV кв. 2027 | 210 565 ₽ |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/