# ЖК «Кронунг Янино» — СЗ «Ареал», комфорт-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф и прайс застройщика): ЖК «Кронунг Янино» от СЗ «Ареал» — комфорт-класс; средняя цена м² 196 335 ₽, на уровне медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 60 649 ₽ в месяц; в продаже 82 квартиры: 1-комн. от 5,26 млн ₽, 2-комн. от 9,47 млн ₽, 3-комн. от 14,3 млн ₽, сдача IV кв. 2028, до м. Улица Дыбенко ~7,7 км, 675 квартир в 3 корпусах.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/kronung-yanino/

## О проекте

«Кронунг Янино» — жилой комплекс Kronung Group в Янино-1 Всеволожского района, в 10 минутах езды от Петербурга, с удобными выездами на КАД. Проект состоит из трёх корпусов на 675 квартир, студий в нём нет, а почти две трети лотов составляют однокомнатные квартиры. Район уже обжит: в шаговой доступности работают школа, детские сады и торговые центры, поэтому новосёлам не придётся ждать появления базовой инфраструктуры.

## Факты

- Застройщик: СЗ «Ареал»
- Класс: Комфорт-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Янино-1
- Метро: до м. Улица Дыбенко ~7,7 км
- Сдача: IV кв. 2028
- Корпусов строится: 3
- Квартир: 675
- Этажность: 8–13
- Средняя цена м²: 196 335 ₽
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.
- Детский сад в 490 м по карте OpenStreetMap.
- Школа в 460 м по карте OpenStreetMap.

## Минусы

- До м. Улица Дыбенко ~7,7 км.

## Квартиры в продаже: 82 (прайс застройщика на 14 ноября 2026)

| Тип | В продаже | Площадь | Цена от | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 33 | 30.5–41.0 м² | 5,26 млн ₽ | 172 619 ₽ |
| 2-комнатные | 42 | 45.7–82.9 м² | 9,47 млн ₽ | 184 003 ₽ |
| 3-комнатные | 7 | 75.7–79.9 м² | 14,3 млн ₽ | 178 909 ₽ |

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Городской поселок Янино-1 | 8 | 88 | IV кв. 2028 | — |
| Городской поселок Янино-1 | 13 | 224 | IV кв. 2028 | — |
| Городской поселок Янино-1 | 12 | 363 | IV кв. 2028 | 196 335 ₽ |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/