# ЖК «Экоквартал Гармония» — СЗ «Экострой», комфорт-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф): ЖК «Экоквартал Гармония» от СЗ «Экострой» — комфорт-класс; средняя цена м² 164 074 ₽, на 15% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 46 076 ₽ в месяц, сдача IV кв. 2026 — III кв. 2028, метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~19 км), 396 квартир в 3 корпусах.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/ekokvartal-garmoniya/

## О проекте

«Гармония» — экоквартал компании «ЭкоСтрой» в Разбегаеве, в трёх минутах от КАД и примерно в десяти минутах от Стрельны и Петергофа. Дома с лаконичными фасадами из керамогранита и панорамными окнами вписаны в рельеф участка. Территория закрыта, внутри зелёные дворы, аллеи и детские игровые пространства, а экотропа ведёт к благоустроенному пруду неподалёку. На территории квартала предусмотрена собственная школа. Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.

## Факты

- Застройщик: СЗ «Экострой»
- Класс: Комфорт-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Разбегаево
- Метро: метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~19 км)
- Сдача: IV кв. 2026 — III кв. 2028
- Корпусов строится: 3
- Квартир: 396
- Этажность: 10–10
- Средняя цена м²: 164 074 ₽
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Цена м² на 15% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 164 074 ₽ против 193 952 ₽.
- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.
- Детский сад в 330 м по карте OpenStreetMap.

## Минусы

- Метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~19 км).
- Стройка растянута: первые корпуса — IV кв. 2026, последние — III кв. 2028. Жильцы первых домов живут рядом со стройкой.
- Школа ближе 2 км на карте не отмечена: уточните, что строит застройщик в квартале.

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Деревня Разбегаево | 10 | 72 | IV кв. 2026 | 164 880 ₽ |
| Деревня Разбегаево | 10 | 72 | IV кв. 2026 | 162 000 ₽ |
| Деревня Разбегаево | 10 | 252 | III кв. 2028 | 165 343 ₽ |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/