# ЖК «Брусника в Новоселье» — Брусника, комфорт-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф): ЖК «Брусника в Новоселье» от Брусника — комфорт-класс; средняя цена м² 184 619 ₽, на 5% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 64 807 ₽ в месяц, сдача II кв. 2027, до м. Проспект Ветеранов ~9,3 км, 918 квартир в 2 корпусах.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/brusnika-v-novosele/

## О проекте

«Брусника в Новоселье» — семейный квартал компании Брусника в Новоселье Ломоносовского района. Территория полностью свободна от машин: через квартал проходит природный бульвар с яблоневыми садами, летним кинотеатром, контактным фонтаном и спортплощадками, а во дворах есть городские огороды, площадки для петанка и городков. В квартале строится детский сад на 210 мест и предусмотрен соседский центр с коворкингом, кухней, залом и прачечной. Есть квартиры с террасами на первых этажах и на крыше, потолки 2,7 м, кладовые устроены на подземном этаже.

## Факты

- Застройщик: Брусника
- Класс: Комфорт-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Новоселье
- Метро: до м. Проспект Ветеранов ~9,3 км
- Сдача: II кв. 2027
- Корпусов строится: 2
- Квартир: 918
- Этажность: 10–10
- Средняя цена м²: 184 619 ₽
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Цена м² на 5% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 184 619 ₽ против 193 952 ₽.
- Скорая сдача: все строящиеся корпуса — до II кв. 2027.
- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.
- Детский сад в 370 м по карте OpenStreetMap.
- Школа в 280 м по карте OpenStreetMap.

## Минусы

- До м. Проспект Ветеранов ~9,3 км.

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Городской поселок Новоселье | 10 | 717 | II кв. 2027 | 179 823 ₽ |
| Городской поселок Новоселье | 10 | 201 | II кв. 2027 | 189 415 ₽ |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/