# ЖК «Аквилон Янино» — Аквилон, комфорт-класс

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 (реестр наш.дом.рф и прайс застройщика): ЖК «Аквилон Янино» от Аквилон — комфорт-класс; средняя цена м² 211 865 ₽, на 9% выше медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 46 110 ₽ в месяц; в продаже 216 квартир: студии от 4,31 млн ₽, 1-комн. от 6,83 млн ₽, 2-комн. от 10,2 млн ₽, сдача IV кв. 2026, до м. Проспект Большевиков ~5,5 км, 1 379 квартир в 2 корпусах.

Страница ЖК: https://towergroup.ru/novostroyki/akvilon-yanino/

## О проекте

«Аквилон Янино» — комплекс группы «Аквилон» в Янино-1 Всеволожского района, примерно в 800 метрах от съезда на КАД и в 300 метрах от остановки общественного транспорта. Корпуса средней этажности получили фасады в сочетании синих и зелёных тонов. Двор закрыт и свободен от машин, на первых этажах размещаются коммерческие помещения. В квартирах увеличенные энергоэффективные окна и система умного дома, на выбор три варианта отделки — Sand, Graphite и Terra, для хранения вещей предусмотрены кладовые.

## Факты

- Застройщик: Аквилон
- Класс: Комфорт-класс
- Район: —
- Адрес: Ленинградская область, Янино-1
- Метро: до м. Проспект Большевиков ~5,5 км
- Сдача: IV кв. 2026
- Корпусов строится: 2
- Квартир: 1 379
- Этажность: 13–13
- Средняя цена м²: 211 865 ₽
- Расчёты: эскроу-счёт (214-ФЗ)

## Плюсы

- Скорая сдача: все строящиеся корпуса — до IV кв. 2026.
- Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома.

## Минусы

- До м. Проспект Большевиков ~5,5 км.
- Школа — в 1,2 км, в пешей доступности на карте нет: уточните, что строит застройщик в квартале.

## Квартиры в продаже: 216 (прайс застройщика на 14 ноября 2026)

| Тип | В продаже | Площадь | Цена от | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 136 | 19.6–27.8 м² | 4,31 млн ₽ | 180 313 ₽ |
| 1-комнатные | 68 | 35.2–40.8 м² | 6,83 млн ₽ | 185 163 ₽ |
| 2-комнатные | 12 | 47.4–59.9 м² | 10,2 млн ₽ | 194 138 ₽ |

## Корпуса

| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|---|
| Городской поселок Янино-1 | 13 | 660 | IV кв. 2026 | 201 392 ₽ |
| Городской поселок Янино-1 | 13 | 719 | IV кв. 2026 | 222 338 ₽ |

Источник: TowerGroup (https://towergroup.ru/), данные реестра наш.дом.рф на 14 ноября 2026. Цена м² — средняя по дому, не публичная оферта. Подбор и консультация для покупателя бесплатны: вознаграждение агентству платит застройщик. Подробнее: https://towergroup.ru/kak-my-rabotaem/